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看装饰样板间,我们到底应该看些什么,忽略这些小心被坑
来源:一修房屋快修官网      时间:2019-08-17      浏览量:824

很多朋友其实对装修都不是很多了解,选房子的时候可能都会去楼盘的样板间看看,但装饰样板间和我们实际装修是有区别的,我们去看装饰样板间的时候到底应该看些什么呢?

相关知识: 装饰样板间   

很多朋友其实对装修都不是很多了解,选房子的时候可能都会去楼盘的样板间看看,但装饰样板间和我们实际装修是有区别的,我们去看装饰样板间的时候到底应该看些什么呢?

装饰样板间

首先我们得知道一点,装饰样板间分两种,一种是独立样板间。指的是开发商为方便购房者,在售楼部附近单独建造的样板间,在楼盘售罄后大多会拆除。还有一种是实景样板间,指直接在未来交付建筑中修建样板间,可以让购房者更加直观地了解项目情况,一般会在楼盘售罄后挂牌出售。

 

第二我们要知道,大多数开发商为了装饰样板间呈现产品更好的效果,会特意做一些格局改变,比如独立样板间,因为后期是要拆除的,所以不用考虑承重墙或者其他因素。并且大多独立样板间在售楼部附近的空旷场地建设,本身采光很充足,但实际交的房,在高楼之中,光线会大打折扣的。

装饰样板间

同时,看这种独立装饰样板间,如果不对照开发商给出的户型图,问清哪些地方是承重,会导致你在看装饰样板间的时候觉得空间大,采光好,但实际装修的时候,工人却会告诉你,这里是承重墙,不能砸。而且可能实际测量后,如果加上实体墙面和挑选的家具,空间会变得很拥挤。

 

然后实景装饰样板间会相对于独立装饰样板间更有参考价值,毕竟设计和装饰选材都是开发商精心挑选过的,也是后期开发商会直接在楼盘尾盘时出售的。很多这种实景装饰样板间出售的时间价格也不高,很多朋友会心动想买这种样板间,但它真的万无一失吗?

装饰样板间

一般来说,楼盘在售的时间都在2年以上,遇上体量大且还在不断加推的项目,在售的时间可能更长。而开始做的那一批装饰样板间难保在这期间不会出现老化问题,尤其是一些隐性工程,比如水电线管、防水、刷墙漆,铺地砖等,你并没有看着开发商施工,施工的质量有保障吗?

 

所以,我们在看装饰样板间的时候,一定要对照户型结构图,重点看他的布局设计,到实际装修的时候到底可不可行,不可行再漂亮都是白搭。并且如果实在着急入住想买实景装饰样板间,也要事先明确其质量保障应该包含房屋保障和装修保障两个层面,而且需要纳入售后服务体系,谈好了再决定买不买。

 

 

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