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10年前的老房子墙体漏水物业负责吗,该谁承担责任
来源:一修房屋快修官网      时间:2021-07-21      浏览量:827

墙体漏水,相信很多人都遇到过这种问题,那么遇到10年前的老房子墙体漏水该谁承担责任呢?物业会负责维修?可能这个问题困扰过绝大多数人吧。想找物业维修,又怕不归他们管,想自己维修,又怕费钱。带着这些疑问,我们一起来分析下,看看老房子墙体漏水物业负责吗?

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 墙体漏水,相信很多人都遇到过这种问题,那么遇到10年前的老房子墙体漏水该谁承担责任呢?物业会负责维修?可能这个问题困扰过绝大多数人吧。想找物业维修,又怕不归他们管,想自己维修,又怕费钱。带着这些疑问,我们一起来分析下,看看老房子墙体漏水物业负责吗?

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10年前的老房子墙体漏水物业负责吗,该谁承担责任?首先要先看看房子是否在质保期内,通常防水的质保是5年,管道的质保是2年。墙体漏水如果在质保期内,需要由开发工程部负责协调施工单位返修。物业可帮助业主向工程部协调、通知、告知;如果在质保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修。支取公共维修基金,房管局有制度、物业可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。
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墙体漏水问题无论在不在质保期内,通常来说,物业是不用承担维修责任的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担一定的责任。
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