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二手房拆除注意事项,老房墙体不能轻易砸掉
来源:一修房屋快修官网      时间:2016-12-19      浏览量:758

二手房因为比较经济实惠而受到越来越多人的欢迎,但二手房拆除会直接影响后面的改造装修,因此在二手房拆除的时候,水电、防水、墙面需要格外注意哦。

二手房因为比较经济实惠而受到越来越多人的欢迎,但二手房拆除会直接影响后面的改造装修,因此在二手房拆除的时候,水电、防水、墙面需要格外注意哦。

二手房拆除

二手房拆除要充分考虑什么东西能拆,什么东西不能拆,能拆的拆到什么程度,拆完以后新旧之间如何衔接和收口,如果有家具地板还要考虑成品保护问题。

 

尤其要注意的是打墙,打墙需根据房屋的建造年代来定,越是年代早的房屋越不宜打墙。年代早的房屋墙体结构显然与现在的墙体结构不一样,轻易打墙会容易对承重及结构牢固造成影响,从而造成安全隐患。

 

二手房的地面防水、水路往往有许多不合格不合理的地方,年代久远了,防水层及水管也会老化,开裂,造成漏水的情况。因此,二手房拆除,最好连同水管及防水都拆除重做。

二手房拆除

如果原有的水管是已被淘汰的镀锌管或铁管,在施工中必须将其全部更换为PVC管、铝塑复合管或PP-R管。同时需要注意的是,在拆除的时候,要用废旧的毛巾或者衣物将地漏下水管道堵住,防止拆除时建渣堵塞下水管道。

 

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。

 

由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。

二手房拆除

通常的二手房墙面,业主在重新装修的时候都会选择铲除。因为大多数二手房的墙面都是大白粉腻子或是防水腻子+涂料。大白粉不防水防潮,建议铲除新做。防水腻子+涂料可视情况而定,若墙面老化严重,出现鼓包,裂缝。掉皮等现象建议也铲除新做。

 

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